Area Tecnico- Manutentiva

L’Area Tecnico-Manutentiva (o Area Tecnica/LL.PP. e Manutenzioni) di un Comune si occupa di tutto ciò che riguarda le opere pubbliche, la gestione del patrimonio comunale, le manutenzioni e, in molti casi, l’edilizia privata, l’urbanistica e l’ambiente.

È una delle aree operative fondamentali per garantire il funzionamento e la sicurezza del territorio comunale.

Compiti principali dell’Area Tecnico-Manutentiva

1. Manutenzione ordinaria e straordinaria

• Strade comunali, marciapiedi e segnaletica.

• Illuminazione pubblica.

• Verde pubblico (parchi, giardini, alberature).

• Edifici comunali (scuole, municipi, impianti sportivi, ecc.).

• Reti idriche e fognarie (nei Comuni che le gestiscono direttamente).

• Piccole riparazioni e interventi immediati di pronto intervento.

2. Lavori pubblici

• Progettazione e direzione lavori di opere pubbliche (costruzione o ristrutturazione di edifici, strade, impianti, ecc.).

• Gestione appalti e gare per l’affidamento di lavori e servizi tecnici.

• Monitoraggio di tempi, costi e qualità degli interventi.

3. Edilizia pubblica e urbanistica (se assegnata alla stessa area)

• Attuazione e aggiornamento degli strumenti urbanistici (Piano Regolatore Generale, PUC, PSC, ecc.).

• Rilascio di permessi di costruire, SCIA e autorizzazioni edilizie.

• Vigilanza sull’attività edilizia privata (controllo abusi edilizi, sopralluoghi, ordinanze).

• Pareri tecnici su pratiche edilizie o ambientali.

4. Gestione del patrimonio comunale

• Inventario e manutenzione dei beni mobili e immobili comunali.

• Gestione di affitti, concessioni e usi temporanei di immobili pubblici.

• Valutazioni tecniche per alienazioni o acquisizioni.

5. Sicurezza e protezione civile

• Interventi in caso di emergenze (frane, allagamenti, incidenti).

• Collaborazione alla pianificazione di protezione civile comunale.

• Messa in sicurezza di aree pubbliche e immobili a rischio.

6. Ambiente e rifiuti (se incluso)

• Rapporti con i gestori dei servizi di raccolta rifiuti e pulizia urbana.

• Monitoraggio e segnalazione di situazioni ambientali critiche (amianto, discariche abusive, ecc.).

• Progetti di risparmio energetico e sostenibilità ambientale.

In sintesi

L’Area Tecnico-Manutentiva è il braccio operativo del Comune per tutto ciò che riguarda la cura del territorio, l’efficienza degli spazi pubblici e la realizzazione delle opere. Lavora spesso a stretto contatto con cittadini, imprese, professionisti e altri enti, ed è fondamentale per garantire qualità della vita e sicurezza urbana.